Charmantes Einfamilienhaus in Uelsen

49843 Uelsen

Kaufpreis
248.000 €
Wohnfläche (ca.)
141,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
800,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Ansprechpartner

Luca Sinz
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
248.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8249409
Anbieter-Objekt-Nr.
8296
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
185,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine große Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das Alte Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten. Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Uelsen verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus auf einem großzügigen Gartengrundstück könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt bietet im Erdgeschoss Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Lesezimmer; im Dachgeschoss stehen Diele, 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das teilunterkellerte Haus hat einen Kaltwintergarten, 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung (2010) sowie ein in ca. 2014 erneuertes Bad. Glasfaser ist hier bereits vorhanden.

Der eingewachsene Garten ist für Hobbygärtner ein ideales Betätigungsfeld und auf der überdachten Terrasse kann man herrlich entspannen und sich vom Alltag erholen. Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist möglich.

Sie haben Interesse? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

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Luca Sinz
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Alle Angaben ohne Gewähr.