Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Uelsen

49843 Uelsen

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
179,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
3.675,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Ansprechpartner

Luca Sinz
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
3.675,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8237577
Anbieter-Objekt-Nr.
8094
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-10-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
191,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine große Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das Alte Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten. Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Uelsen verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Jung und alt unter einem Dach? Dies und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind bei dieser großzügigen und gepflegten Immobilie einfach zu realisieren.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Flur 1, ein helles Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur 2, Bad und Abstellraum
Das Dachgeschoss unterteilt sich in Flur 1, Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur 2, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und ein Balkon.
Das ca. 1980 durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus ist in einem guten Zustand, hat isolierverglaste Fenster (1980 und 2001), ein erneuertes Bad im Erdgeschoss sowie 2 Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind.

Das herrlich große Gartengrundstück ist ein Traum für jeden Hobbygärtner. Hier findet die ganze Familie viel Platz zum Entspannen und die Kinder zum Toben. Abschalten können Sie auf der überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Auch Tierfreunden und Naturliebhabern bietet sich hier eine tolle Gelegenheit. 2 Garagen und 1 Carport runden dieses interessante Angebot ab.

Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

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Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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