Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Lohhof ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Uchte im Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.

Nahversorgung in Uchte: Die nahegelegene Gemeinde Uchte bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Hier finden Sie diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sorgen Ärzte und Dienstleister für eine umfassende Versorgung der Einwohner.

Weiterführende Infrastruktur in der Umgebung:

Petershagen: Diese Stadt verfügt über zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die das regionale Angebot ergänzen.

Minden: Als regionales Zentrum bietet Minden eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Krankenhäuser, weiterführende Schulen und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof Minden ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit Verbindungen zu Städten wie Hannover, Bielefeld und Osnabrück.

Sulingen: In Sulingen finden sich weitere Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgungseinrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Region beitragen.

Verkehrsanbindung an größere Städte:

Hannover: Über die Bundesstraßen B6 und B65 erreichen Sie Hannover in etwa einer Stunde. Der Hauptbahnhof Hannover bietet zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen.

Bremen: Die Anbindung an Bremen erfolgt über die B6, mit einer Fahrzeit von rund 1,5 Stunden. Der Hauptbahnhof Bremen ist ein zentraler Knotenpunkt im norddeutschen Bahnnetz.

Bielefeld: Über die B482 und die A2 gelangen Sie in etwa 1,5 Stunden nach Bielefeld. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Ostwestfalen-Lippe.
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Minden: Die Stadt Minden ist in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet mit dem Hauptbahnhof Minden (Westf) einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt für Pendler und Reisende.

Zusammenfassend bietet Lohhof durch die Nähe zu Uchte und den umliegenden Städten eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren. Die vielfältigen Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen gewährleisten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage im Raum Uchte – Ortsteil Lohhof!

Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² viel Platz und eine idyllische Wohnlage mit unverbaubarem Blick in die Feldmark.

Das Wohnhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Jede der beiden Wohnungen verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattungsmerkmale:
✅ Wohnfläche: Ca. 126 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten
✅ Vollkeller: Ca. 70 m² zusätzlicher Stauraum oder Hobbyfläche
✅ Doppelgarage: Ca. 30 m² – ideal für Ihre Fahrzeuge oder als Werkstatt
✅ Fenster: Überwiegend Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
✅ Heizung: Gaszentralheizung aus 1988 – Fernwärmeanschluss möglich - dadurch
attraktive Fördermöglichkeiten gegeben
✅ kostengünstige Abwasserlösung über Kleinkläranlage
✅ Hauswasserwerk: Perfekt zur Gartenbewässerung
✅ Ausrichtung: Sonnige Südwestlage mit freiem Blick ins Grüne

Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de