+++ Günstige Gelegenheit in Zentrumsnähe +++

Die Stadt Twistringen hat ca. 13.000 Einwohner und besteht aus den Ortschaften Abbenhausen, Heiligenloh, Marhorst, Mörsen, Natenstedt, Rüssen, Scharrendorf, Stelle und Twistringen. Sie liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen und ca. 25 km nördlich von Diepholz entfernt.
Twistringen liegt an der B51 und an der Bahnlinie Bremen-Osnabrück. Im Stadtzentrum befinden sich viele gemütliche Restaurants, Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie verschiedene Sportanlagen, Kino, das beheizte Freibad und diverse Vereine sind ebenfalls vorhanden.
Im Schulbereich bietet die Stadt mit Ihrem modernen Schulzentrum und dem neuen Gymnasium gute Voraussetzungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Twistringen an, das ideal für Familien geeignet ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 135 Quadratmetern und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Mit fünf Zimmern, einem Abstellraum und einem Keller haben Sie ausreichend Stauraum und Möglichkeiten, Ihre eigenen Träume zu gestalten. Der Spitzboden bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten durch den vorhanden Treppenzugang und die beiden aktuell vorhandenen Schlafalkoven. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage mit Anbau, eine Terrasse und einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Das Haus wurde circa 1961 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert, jedoch ist es nun renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Note hinzuzufügen. Der Massivbau und die teilweise Unterkellerung sorgen für eine solide Grundlage. Der eigene Garten und die Terrasse bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit, die Natur zu genießen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.

Das Dach ist voll ausgebaut, was weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Im Haus finden Sie zwei Duschbäder und die notwendigen Anschlüsse für Satellitenfernsehen. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Das Haus wird derzeit vermietet, steht Ihnen aber ab dem 01.08.2025 komplett zur Verfügung da der Mieter gekündigt hat. Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Energieklasse G aufweist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet es eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in Twistringen zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de