Idyllische und ruhige Lage! Einfamilienhaus in Südbrookmerland-Theene

26624 Südbrookmerland

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.154,00 m²

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Aurich-Norden

Ansprechpartner

Jannik Poppen
Marktplatz 11-15
26603 Aurich

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.154,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8254525
Anbieter-Objekt-Nr.
5689
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
443,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Theene ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich. Zum Ortsteil gehören die Ortschaften Hinter-Theene, Theene (Dorf) und Ekels, das in Alt-Ekels und Neu-Ekels unterteilt ist.
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt zentral im Städtedreieck Aurich/Emden/Norden mit guten Verkehrsanbindungen. Die Kreisstadt Aurich ist nur ca. 9 km entfernt und nur ca. 6 km entfernt befindet sich das Große Meer, das mit seinen vielen ausrückenden Wasserwegen und umgeben von einer einzigartigen Meedenlandschaft zum entspannen einlädt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. 1980 wurde die bestehende Garage um eine Doppelgarage mit Geräteraum erweitert. Die Gaszentralheizung wurde erst 2022 erneuert.

Die ca. 110 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Diele. Im Dachgeschoss stehen ein Badezimmer mit Dusche, sowie 3 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Ein Keller, sowie der überdachte Zwischenraum von Haus und Garage bieten weitere Abstellflächen.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:
- Gaszentralheizung von 2022
- doppelverglaste Kunststofffenster
- teilweise Außenrollläden
- Gewächshaus
- 3 Garagen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Jannik Poppen
Marktplatz 11-15
26603 Aurich

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Alle Angaben ohne Gewähr.