Gepflegte und großzügige Lagerhalle mit Bürogebäude in Autobahnnähe - Logistikpark - Lutterberg!

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in Autobahnnähe - im Gewerbe-/Industriegebiet - Logistikpark Lutterberg in Niedersachsen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir präsentieren Ihnen hier eine gepflegte und moderne Lagerhalle mit Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage - nähe Autobahn - in Staufenberg!

Die Hallen- und Büroflächen betragen insgesamt ca. 2.221,20 m².

Aufteilung der Flächen:
a) Lagerhalle 1: ca. 1.177,30 m²
b) Lagerhalle 2: ca. 730,13 m²
= Gesamt-Lagerfläche: ca. 1.907,52 m²

c) Bürogebäude: ca. 313,68 m²
= Gesamt-Bürofläche: ca. 313,68 m²

Das Grundstück umfasst ca. 8.749 m² und verfügt über weiteres Baupotenzial (separates Baugrundstück)

Die Flächen werden leer und frei von Mietern übergeben.

Auf Wunsch suchen wir Ihnen gerne auch einen Mieter.

Die mögliche Mieteinnahme (SOLL-Miete) könnte hier bei ca. 11.500,- EUR / Monat liegen.

Weiterhin verfügen die Hallenflächen über zwei Schwerlast-Kräne (25 to und 6 to), dies steigert den Mietpreis der Lagerflächen.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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