Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage

31655 Stadthagen

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
640,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schaumburg

Ansprechpartner

Lars Gudweth
Am Markt 9-10
31655 Stadthagen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
640,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8654663
Anbieter-Objekt-Nr.
2-5478
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
134,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen und einen durchdachten Grundriss. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Nutzfläche. Ein Carport ist direkt am Haus vorhanden. Die Bäder wurden kürzlich modernisiert und präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Das Obergeschoss ist als separate Einliegerwohnung abtrennbar – ideal für Familie, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Grundstück ist eingezäunt.
Ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Vollkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Lars Gudweth
Am Markt 9-10
31655 Stadthagen

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