Schöne Stadtvilla in super Lage!

21680 Stade

Kaufpreis
678.000 €
Wohnfläche (ca.)
275,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
473,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Ansprechpartner

Martin Meyer
Pferdemarkt 11a
21682 Stade

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
678.000,00 €
Käuferprovision
3,332 % inkl. MwSt.
Baujahr
1887
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
473,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8619903
Anbieter-Objekt-Nr.
3459
Fliesenboden
Dielenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
282,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933

Lagebeschreibung

Die Albert-Schweitzer-Straße befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil von Stade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man bequem in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt gelangen kann.

Stade liegt im Nordwesten Niedersachsens, nahe der Elbe und der Nordsee. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, den Hafen und die maritime Atmosphäre. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Autobahnanbindung, was die Erreichbarkeit von Hamburg, Bremen und anderen größeren Städten erleichtert. Die Lage ist ideal für Menschen, die das ruhige Leben in einer charmanten Stadt schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren urbanen Zentren suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mit drei Wohnungen!

Vielseitig nutzbares Altbauhaus aus dem Jahr 1887 – Charmantes Zuhause in zentraler aber ruhiger Lage.

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Altbau aus dem Jahr 1887, der derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Das historische Gebäude besticht durch hohe Decken, charmante Holzdielen und eine angenehme, warme Atmosphäre. Es wurde stets gepflegt und bietet viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt oder für eine große Familie.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Doppelgarage für bequemes Parken. Die zentrale Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Kurzfristig verfügbar, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Investition – dieses Altbaujuwel verbindet Charme mit Funktionalität.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Martin Meyer
Pferdemarkt 11a
21682 Stade

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Alle Angaben ohne Gewähr.