Sanierung oder Neubau in Völksen

31832 Springe

Kaufpreis
190.000 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
923,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Marko Knust
Karmarschstr. 47
30159 Hannover

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
190.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
923,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8255743
Anbieter-Objekt-Nr.
363806
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
313,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Völksen ist ein begehrter Ortsteil der Stadt Springe in der niedersächsischen Region Hannover. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Auch die Bundesstraße 217 nach Hameln oder Hannover ist schnell zu erreichen. Der kleine Ort hat sogar einen eigenen S-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hannover. Völksen liegt am Fuße des Deisters, deshalb können Sie sich hier von Ihrem stressigen Alltag bei verschiedenen Aktivitäten in der Natur erholen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wecken Sie diesen stark sanierungsbedürftigen Bungalow aus seinem Schlaf auf und kreieren Sie mit Geschmack und handwerklichem Geschick für Ihre Familie ein neues Zuhause. Ebenfalls kann ein Abriss in Erwägung gezogen werden.

Das Objekt befindet sich in Springe, OT Völksen und wurde im Jahr 1971 massiv erbaut. Es wird mit einer Gasheizung beheizt und besteht aus dem Erdgeschoss, einem Teilkeller, einem Dachboden und einer Garage. Die Wohnfläche besteht aus 4 Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu einem gefliesten Wintergarten mit Heizung sowie einem Heizofen. Ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Raum für die Küche und im Untergeschoss den Teilkeller mit zwei Räumen (Vorrat-/Abstellraum) sowie einem Heizungsraum runden das Angebot ab.

Gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen den Garten vollkommen neu, damit Ihre Familie gern die Freizeit dort verbringen möchte. Ein Teich und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden.

Kommen Sie vorbei und machen Sie sich Ihr eigenes Bild - ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewächshaus
- Teich

- sanierungsbedürftiger Bungalow, massive Bauweise, Bj. 1971
- Wfl. ca. 122 m², 5 Zimmer, ca. 923 m² Grundstück
- Holzfenster ca. Bj. 1998 mit Doppelverglasung
- 4 Schlafzimmer, Wohn- u. Essbereich mit Zugang beheiztem Wintergarten
- Tageslichtbad, Teilkeller, Dachboden ausbaufähig
- Kaminofen im Wohnzimmer und Heizung u. Heizofen im Wintergarten
- Gewächshaus, Gartenteich, Garage
- Gasheizung aus 2008

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an.

Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Marko Knust
Karmarschstr. 47
30159 Hannover

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Alle Angaben ohne Gewähr.