So schön kann das Wohnen sein!

31832 Springe

Kaufpreis
349.950 €
Wohnfläche (ca.)
117,07 m²
Zimmer
4
Grundstück
628,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Uwe Maurer
Nordstraße 1
30989 Gehrden

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.950,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
628,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8127727
Anbieter-Objekt-Nr.
362741
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Lagebeschreibung

Der Ort Eldagsen liegt in der schönen historischen Landschaft des Calenberger Landes, ca. 8 km von Springe entfernt. Eine Busanbindung dorthin ist vorhanden. Mit der S-Bahn kommen Sie vom Bahnhof Völksen/Eldagsen direkt nach Hannover oder Hameln. Auch mit dem Auto sind Sie über die B217 in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt.
Kindergarten und Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen ist bei diesem Objekt die Devise. Die sehr gepflegte sowie moderne Doppelhaushälfte mit Garage und 4 Stellplätzen verfügt über ca.118 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und einem ca. 628 m² großen und pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und einer Mehrpersonenschaukel. Hier könnten Sie sich noch Chillplätze und ein kleines Spielparadies für Ihre Kinder erschaffen. Den Wohnbereich erreichen Sie über einen gepflasterten Eingangsbereich. Das gesamte EG ist gefliest. Vom Flur aus erreichen Sie das moderne Gäste-WC mit Tageslicht, den gemütlichen Wohn-/Esszimmerbereich mit Kamin und Terrassenzugang, eine Küche mit EBK sowie einen HWR mit Gastherme. Über eine Treppe gelangen Sie ins OG. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatböden und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden wäre noch ausbaufähig. Das Objekt verfügt über Außenrolllos und ist nicht unterkellert.

Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich von dem Objekt Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Uwe Maurer
Nordstraße 1
30989 Gehrden

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Alle Angaben ohne Gewähr.