Einfamilienhaus in Behren

Der Ortsteil Behren liegt nordöstlich von Sprakensehl und ist der Hauptsitz der Firma Scheerer Zäune, deren Betriebsgelände einen Großteil des Dorfgeländes einnimmt und der größte Arbeitgeber in der Gemeinde ist. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Bolzplatz sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Die Bundesstraße 4 verläuft durch Sprakensehl und an Behren vorbei; voraussichtlich wird die Bundesautobahn 39 Sprakensehl an das Autobahnnetz anbinden.Sprakensehl wiederum ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und ist Mitglied der Samtgemeinde Hankensbüttel.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt auf 2 Etagen und derzeit 5 Zimmern Platz für die ganze Familie. In den Jahren wurden bereits verschiedene Veränderungen am Ursprungsgrundriss und einige Modernisierungen vorgenommen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Esszimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und dazu ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Abstellmöglichkeiten finden Sie u. a. im Keller.
Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Fordern Sie dazu unser unverbindliches Exposé an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Markise
- (teilweise) Rollläden
- Werkstatt

- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- neue Gasbrennwerttherme aus 2022
- Wintergarten (beheizt, nicht in der WF enthalten) mit elektrischen Rollläden und Beschattung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Aussenrollläden
- weitere Dusche im Keller
- Garage mit elektr. Tor
- Werkstatt
- Glasfaser bereits installiert (Giffi-Net)

Bitte beachten Sie, dass der im Exposé enthaltene, stilisierte Grundriss in Teilen vom Ursprungsgrundriss abweicht.

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de