Atelier und großer Garten

26901 Lorup

Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche (ca.)
141,74 m²
Zimmer
5
Grundstück
868,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Emsland

Ansprechpartner

Guido Mödden
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
868,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8137825
Anbieter-Objekt-Nr.
10280
Garage
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
165,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll erdachte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das ca.1997 massiv, aber leider nicht bis zum Ende errichtete, Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 823 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Teilweise renovierungsbedürftig, bietet es Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lorup. Die Idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, zudem gibt es im Dachgeschoss zwei Giebelzimmer, ideal für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Außerdem verfügt das Objekt über einen Halbkellerraum mit darüber liegendem Atelier, das sich lichtdurchflutet präsentiert und zusätzlichen Raum für die kreative Entfaltung bietet. Natürlich gibt es auch ein Vollbad und ein Gäste-WC. In fast allen Räumen finden Sie Holzfußböden vor, während die Nassräume hochwertig mit Fliesen ausgestattet sind. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Der Hauswirtschaftsbereich als Übergang von Küche zur Garage ist leider durch einen massiven Wasserschaden beschädigt worden, bietet jedoch ausreichend Platz zur Vorratshaltung und beherbergt unter der Treppe die zentrale Heizungsanlage.
Die schönen Außenanlagen runden das wohlige Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause ab und laden zum Verweilen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Hauses und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Geräteraum
- Ofen
- Sat-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

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Guido Mödden
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen

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Alle Angaben ohne Gewähr.