Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in TOP-Lage

Bad Bederkesa, Luftkurort und Moorheilbad, (niederdeutsch Beers) ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Ein Handels- und Gewerbepark wurde erschlossen. Die L 120 führt nach Drangstedt und Bremerhaven sowie zur A 27, die L 119 nach Neuenwalde und Cuxhaven, die L 117 nach Otterndorf und die L 128 nach Ringstedt und Beverstedt. Bad Bederkesa liegt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Bederkesa. Diese Strecke wird als Museumsbahn genutzt. Bad Bederkesa bietet Ihnen verschiedenste Freizeitangebote wie zum Beispiel im Angelsport, Wassersport und Schützenverein sowie die Moor-Therme (Sport-, Erlebnis- und Wellnessbad mit Saunalandschaft). Grundschule, Kindergarten und das Niedersächsische Internatsgymnasium finden Sie direkt im Ort. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m² in der ruhigen und begehrten Lage von Geestland-Bad Bederkesa liegt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Mit den insgesamt 4 Schlafzimmern, dem Büro und dem großzügigen Wohnzimmer ist dieses Haus ideal für die individuellen Bedürfnisse einer Familie. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 1992 befindet sich im Keller.
Zwei Garagen gewähren nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyprojekte.
Die Süd-Terrasse und der Süd-Balkon bieten nicht nur Sonnenschein, sondern auch herrliche Ausblicke auf den gepflegten Garten und die umliegende Natur. Diese Außenbereiche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die ruhige Lage von Geestland-Bad Bederkesa bietet die perfekte Kulisse für ein entspanntes Leben, während gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet ist. Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Option für all jene, die nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. elektr. Rollläden
- Garten
- Kellerraum
- Bodenraum
- Hauswirtschaftsraum

Grundsteuer B zurzeit 325,07 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 552,84 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de