Charmanter Bungalow für Jung und Alt

Das Objekt liegt im verkehrsberuhigten und gut eingewachsenen Neubaugebiet und hat mit seiner direkten Anbindung an die B79/B82 eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Ärzte sind im benachbarten Ort und auch mit dem Fahrrad, sowie öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Nach Wolfenbüttel sind es ca. 12 km und 15 Minuten mit dem Auto, Busse verkehren jede Stunde. Braunschweig erreichen Sie in gut 20 km und ca. 30 Minuten mit dem PKW.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser neuwertige Bungalow wurde 2022 nach KfW 40 Standard gebaut und 2023/2024 fertiggestellt. Leider konnte er aus gesundheitlichen Gründen nur kurzzeitig bewohnt werden. Der Bungalow liegt gut geschützt am Ende einer Sackgasse und lädt mit seinen zwei überdachten Terrassen zum Verweilen ein. Auch die großzüg angelegten Stellplätze vor dem Haus ermöglichen einen komforttablen und barrierefreien Zugang.
Im Haus erreichen Sie alle Zimmer über den geräumigen Flur. Die Wohnküche ist mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Bereich der Kücheninsel noch Flexibilität für Veränderungen ermöglicht. Auch die direkte Anbindung zu den beiden Terrassen lädt zum Frühstücken, Grillen, o.ä. ein. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, sowie über eine Badewanne. Alle Türen im Haus sind extra breit (100 cm). Desweiteren hat der Bungalow ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und einen großzügig angelegten Hauswirtschaftsraum. Von diesem erreicht man über eine Leiter den Dachboden, der ebenfalls noch reichlich Stauraum bietet.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (bivalenter Speicher v. 500 Liter) und Solarthermie ausgestattet, verfügt über elektrische Rolläden, die sich bei Bedarf auch über ein Smart Home System steuern lassen, eine Fußbodenheizung sowie eine Regenwasserzysterne im Garten. Der Bungalow ist aufgrund seiner hervorragenden Energieversorgung sehr günstig in der Unterhaltung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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