Tolle Lage für eine große Familie

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ilten, einem Ortsteil der Stadt Sehnde.
Sehnde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Mit einer Einwohnerzahl von rund 24.500 bietet die Stadt eine angenehme Mischung aus städtischem und dörflicher Atmosphäre. Die Immobilie ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit einer Zugstation in 1,7 km, Bushaltestelle in 200 m, Straßenbahnhaltestelle in 6,7 km und Autobahnauffahrt in 6,6 km Entfernung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet durch seine Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine (Teil-)Vermietung. Das massiv gebaute Haus wurde ca. 1961 errichtet und im Jahre 1975 um einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert. Der Anbau hat ca. 1985 noch ein ausgebautes Dachgeschoss erhalten.

Aktuell ist das Objekt in 3 Wohneinheiten unterteilt. Im ursprünglichen Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 3 -Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche in einem kleinen Anbau. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche.
Der in ca. 1975 errichtete Anbau ist über die zugehörige Terrasse zugänglich und verfügt über eine große, gemütliche Wohnküche, ein Tageslichtbad und sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein kleines Gäste-Zimmer. Es besteht die Möglichkeit das Haupthaus und den nachträglichen Anbau wieder miteinander zu verbinden.

Der Teilkeller bietet umfangreichen Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es eine Garage und ein Carport, sowie mehrere Stellplätze für die Fahrzeuge.

Der große, gemütliche Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Entspannung für die ganze Familie. Gartenmöbel und Geräte können Sie im Gartenhaus unterbringen.

Eine Übergabe des Hauses ist zeitnah nach Absprache möglich.

Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernisierungen:

- Gaszentralheizung von 2023
- Dachfenster von 2024
- Eingangstüren von 2014
- Überdachungen Eingang und Carport 2013
- Bäder modernisiert ca. 2004
- teilweise Erneuerung von Fenstern 2004
- Erneuerung von Wasserleitungen 1999

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de