Neu bauen oder gebraucht kaufen ... Wir helfen Ihnen weiter

Die Stadt:
Die 23.000 Einwohner-Stadt Sehnde liegt an der südöstlichen Stadtgrenze Hannovers. Die Siedlungsentwicklung der Region Hannover weist die Stadt Sehnde als stark wachsendes regionales Zentrum mit mehreren neuen Neubaugebieten aus. Neben einer guten Verkehrsanbindung an das Autobahn- und Schienennetz mit eigenem Bahnhof, steht Sehnde auch für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Kultur-und Freizeiteinrichtungen, gute Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zum Fachhandel, Hotels und Restaurants, Sportanlagen einschließlich eines Sportboothafens sowie eine Golfanlage im OT Rethmar kann die Stadt ihren Bewohnern bieten. Alle allgemeinbildenden Schulformen sind in Sehnde vorhanden. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte, Fachärzte und weitere Einrichtungen ist vor Ort gewährleistet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses beeindruckende Energiespar-Massivhaus im mediterranen Stil verfügt neben 156 qm Nettogrundfläche und 5 Zimmern auch über einen überdachten Eingangs- und Terrassen Bereich. Die offene Wohnküche im Erdgeschoss hat auch eine Speisekammer. Ein zusätzliches Arbeitszimmer und Duschbad im EG erweitern das Raumangebot.
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig mit großzügigem Badezimmer. Alles ohne Dachschrägen.
Ihr neues Zuhause kann gebaut werden auf einem Baugrundstück Ihrer Wahl in Sehnde und Umgebung.
Die Bauausführung als Energieeffizienzhaus unterschiedlicher Stufen garantieren Ihnen Ihr zukünftiges Leben im Energiespar Modus. Wie finden Sie das?
Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:
Stahlbetonsohle 20 cm stark
Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem mit 2-farbigem Außenputz
Dachstuhl aus vorgetrocknetem Holz
Dacheindeckung mit Betondachsteinen der Marke Nehlskamp oder Braas, verschiedene Farben und Formen zur Auswahl
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
Haustürfüllungen Fabrikat Brömse - mehrere Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
Außenwasserhahn, frostsicher
Hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Villant inkl. Warmwasserschichtenspeicher und Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Vorbereitung für Photovoltaikanlage (Leerrohre vom HAR zum Spitzboden)
Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad - Materialpreis bis 50,00 EUR/m²
Hochwertige Sanitärausstattung der Vigour Designserie mit z.B. superflacher Duschwanne und spülrandlosem WC
Qualitätsinnentüren mit Röhrspanstreifenkern CPL beschichtet, wählbar in versch. Farben und mit Drückergarnitur
Wangentreppe aus Massivholz
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Bauleitung und Qualitätsüberwachung durch den TÜV Nord
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.