Neu bauen oder gebraucht kaufen ... Wir helfen Ihnen weiter

Die Stadt:
Die 23.000 Einwohner-Stadt Sehnde liegt an der südöstlichen Stadtgrenze Hannovers. Die Siedlungsentwicklung der Region Hannover weist die Stadt Sehnde als stark wachsendes regionales Zentrum mit mehreren neuen Neubaugebieten aus. Neben einer guten Verkehrsanbindung an das Autobahn- und Schienennetz mit eigenem Bahnhof, steht Sehnde auch für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Kultur-und Freizeiteinrichtungen, gute Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zum Fachhandel, Hotels und Restaurants, Sportanlagen einschließlich eines Sportboothafens sowie eine Golfanlage im OT Rethmar kann die Stadt ihren Bewohnern bieten. Alle allgemeinbildenden Schulformen sind in Sehnde vorhanden. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte, Fachärzte und weitere Einrichtungen ist vor Ort gewährleistet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der Planung dieses geräumigen Energiesparmassivhauses von ca. 167 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern wurde großer Wert auf ein Obergeschoss mit viel Licht und ohne Schrägen gelegt. Der Nutzungsschwerpunkt des Hauses liegt allerdings im Ergeschoss mit einem zusätzlichen Zimmer und der großen Essküche. Vom Hauswirtschaftsraum bringt die direkte Verbindung zur Doppelgarage zusätzliche Annehmlichkeit.
Diese kann zusätzlich erworben werden. Das Haus ist geplant auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:

•Stahlbetonsohle 20 cm stark
•Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
•Rohbauhöhe ca. 2,715 m
•Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
•Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung – 8 Farben stehen zur Wahl
•Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
•Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
•Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
•3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
•Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
•Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
•Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick – mehrere Modelle stehen zur Wahl
•Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
•Rückspülbarer Wasserfilter
•Außenwasserhahn, frostsicher
•Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
•Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
•Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
•Fließestrich – planeben, reißt nicht
•Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
•Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad – Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
•Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
•Zimmertüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
•Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
•Gewährleistung 5 Jahre
•Bauleistungsversicherung

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.