Hier wollen Sie wohnen! Maisonettewohnung in Bester Lage von Seesen!

Ganz im Westen des Landkreises Goslar befindet sich die Stadt Seesen. Verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Hannover an der BAB 7 sowie den Bundesstraßen 64, 82, 242, 243 und 248 gelegen, versteht sich die Stadt Seesen als das "Fenster zum Harz", dem größten norddeutschen Mittelgebirge.

Im Jahr 974 wurde die Stadt erstmals erwähnt, damals noch unter dem Namen Sehusa. Die gleichnamige Burg Sehusa war seinerzeit ein fürstliches Amtshaus mit einem imposanten Fachwerkaufbau. Seit einem Brand im Jahre 1664 schmückt dieser die Burg Sehusa nicht mehr. Heute dient die Burg Sehusa als Sitz für das Amtsgericht Seesen.

Alljährlich findet am ersten Septemberwochenende im heutigen Seesen das "Sehusa-Fest" statt. Dieses ist das das größte Historienfest Niedersachsens.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

HARZlich Willkommen in Seesen!

In einem sehr beliebten Wohnviertel der Sehusastadt Seesen befindet sich diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Wohn- & Schlafzimmer, offener Essdiele, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad und großzügiger Dachterrasse mit Westausrichtung. Der Spitzboden wurde bereits wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen nochmal weitere ca. 32 m² Nutzfläche.

Auch außerhalb der Immobilie wird Ihnen reichlich Platz geboten. Denn neben Ihrer eigenen Gartenfläche steht Ihnen noch eine eigene Garage nebst Abstellraum für Ihre Fahrräder zur Verfügung.

Ein Platz an der Sonne ist Ihnen besonders wichtig? Hier haben Sie gleich mehrere. Denn neben der sonnigen Dachterrasse mit Westausrichtung steht Ihnen für das Sonnenbad auch Ihr eigener Gartenbereich zur Verfügung. Den Gartenbereich können Sie selbstverständlich nach Ihren eigenen Vorlieben gestalten.

Die Lage Ihrer zukünftigen Immobilie vereint alles, was das Familienherz höherschlagen lässt. Egal ob Grundschule, Bäcker oder Einkaufsmöglichkeiten, alles ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliches Atelier im ausgebauten Spitzboden
- Dachterrasse
- Rollläden

* Baujahr ca. 1999
* ca. 86 m² Wohnfläche
* zusätzliches Atelier mit ca. 32 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden
* offene Grundrissgestaltung
* 3 Zimmer zzgl. Atelier
* großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung
* neue Gas-Brennwert-Heizung aus 2023
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
* Rollläden
* zeitgemäße Elektroinstallation
* Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
* Küche nebst Speisekammer
* eigene Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum
* Miteigentumsanteil: 500/1.000
* Hausgeld: 38,50 € p.m.
* aktuelle Instandhaltungsrücklage: 1912,72 €
* Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download
* beleibte und ruhige Wohnlage
* Grundschule fußläufig erreichbar

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.

Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Hat Sie diese Eigentumswohnung in einem beliebten Wohnviertel von Seesen überzeugt?

Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 05322 / 878 32 77 oder michael.meyer@lbs-nord.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de