Großes muss nicht teuer sein!

Ganz im Westen des Landkreises Goslar befindet sich die Stadt Seesen. Verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Hannover an der BAB 7 gelegen, versteht sich die Stadt Seesen als das "Fenster zum Harz", dem größten norddeutschen Mittelgebirge.

Im Jahr 974 wurde die Stadt erstmals erwähnt, damals noch unter dem Namen Sehusa. Die gleichnamige Burg Sehusa war seinerzeit ein fürstliches Amtshaus mit einem imposanten Fachwerkaufbau. Seit einem Brand im Jahre 1664 schmückt dieser die Burg Sehusa nicht mehr. Heute dient die Burg Sehusa als Sitz für das Amtsgericht Seesen.

Alljährlich findet am ersten Septemberwochenende im heutigen Seesen das "Sehusa-Fest" statt. Dieses ist das das größte Historienfest Niedersachsens

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ideal für große Familien, Handwerker oder Gewerbetreibende! Mehrfamilienhaus mit ca. 540 m² Wohn-/Nutzfläche und viel Entwicklungspotential

Hier erwartet Sie ein Gebäudeensemble mit viel Potential für Wohnen und Arbeiten in Seesen!

Diese charmante Immobilie bietet Platz für Ihre Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Platz für ihren Handwerksbetrieb.

Das ca. 241 m² große und optisch sehr ansprechende Fachwerkhaus wurde um ca. 1910 auf einem ca. 592 qm großen Grundstück erbaut und verfügt aktuell über 2 Wohneinheiten, eine zusätzliche Einliegerwohnung sowie mehrere Nebengebäude/Anbauten auf dem Hinterhof.

Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über 2 Einbauküchen, Esszimmer und einen Wohnbereich mit Kamin. Der untere Teil der Immobilie wurde als Wohnbereich und
Treffpunkt der Familie genutzt. Über eine Holztreppe im Flur gelangen wir in das geräumige 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine vermietbare Einliegerwohnung sowie die Schlafräume, Bad und WC sowie ein kleines Büro zur unteren Etage. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für eine weitere Wohnung. Die zweite Dachhälfte bietet sich idealerweise als weitere Ausbaureserve an.
Die Dacheindeckung vom Haupt- und Nebengebäude sind erst in den letzten Jahren komplett erneuert worden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein charmanter Garten sowie eine große Hofterrasse, um die Zeit mit der Familie zu genießen und den Feierabend ausklingen zu lassen.

Zusätzlich bietet diese Immobilie 2 große Garagen und mehrere PKW Stellmöglichkeiten.

Weitere Innenbilder sowie die Grundrisse erhalten Sie selbstverständlich mit dem Erhalt des ausführlichen (Web-) Exposé. Fordern Sie dies am Besten gleich an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Rollläden

+ Mehrfamilienhaus mit ca. 540 m² Wohn-/Nutzfläche und viel Potential als ...
* ... Mehrgenerationenhaus,
* ... 2-3 Familienhaus,
* ... Wohnhaus mit viel Lagerkapazität,
* ... Wohn-/Gewerbeobjekt

+ große Lagerflächen ( Schuppen / Nebengebäude )
+ 2 Garagen und mehrere Stellplätze
+ Hinterhof mit idyllischem Garten
* Kaminofen
* Außenkamin
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Einliegerwohnung
* 1-2 Einbauküchen
* Treppenlift
* Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung
* Baujahr 1910
* teilweise unterkellert
* etc.

Hat Sie dieses großzügige und familienfreundliche Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung oder gar die herrliche Lage im Ortskern von Seesen angesprochen?

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Ist ihre Finanzierung schon gesichert?
Gern unterbreiten wir Ihnen ganz unverbindlich ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie.
Unser Finanzierungsspezialist Herr Akosch Heveschi steht Ihnen hierzu gern unter Telefon 0531 / 242 65 23 oder akosch.heveschi@beratung,lbs-nw.de zur Verfügung.


Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 0170 / 18 20 729 oder heiko.riemann@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de