Gemütliches, kinderfreundliches Reihenmittelhaus

Umgebung:
nächster Supermarkt: 550m
Bushaltestelle GVH Linien 574, 581: 160m
Endpunkt Stadtbahn Linie 10 in Ahlem: 1600m
Kita im Ort
Grundschule im Nachbarort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Landhausstil am westlichen Stadtrand von Hannover ist vollständig unterkellert und bietet mit einer offenen Wohnküche mit Kaminofen, 3 Schlafzimmern, Büro und Hobbykeller viel Platz für die Familie. Der kleine Garten, eine Garage mit Wallbox (und optional eine zweite Garage) runden das Angebot ab.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung, Ausstattung:
EG: Offene Wohnküche mit Kaminofen, Küche voll ausgestattet, Windfang mit Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne
DG: Büro oder Gästezimmer mit zwei Dachfenstern
Vollkeller mit Vorratsräumen und Hobby/Partykeller
Fussböden: Buchenholz-Parkett oder Fliesen, offene Holztreppe verbindet alle Geschosse

Garage mit Strom und Wallbox

Veränderungen/Erneuerungen:
- Kaminofen aus 2011, erfüllt aktuelle Grenzwerte
- Brennwertheizung Vaillant EcoCompact aus 2012 mit Ringleitung für Warmwasser
- Fensterdichtungen aus 2018
- Velux-Dachfenster aus 2024
- Terrasse aus 2025
- Gartenschuppen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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