Wohnen in idyllischer Lage

30926 Seelze

Kaufpreis
310.000 €
Wohnfläche (ca.)
129,03 m²
Zimmer
4
Grundstück
262,88 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Ilka Denker
Lange Str. 9
31515 Wunstorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
310.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
262,88 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8558125
Anbieter-Objekt-Nr.
365015
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-03-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
65,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001

Lagebeschreibung

Lathwehren ist Seelzes südlichster Ortsteil und geprägt vom alten Dorfkern, bestehend aus restaurierten Hofanlagen aus dem 18./19. Jahrhundert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und auch Banken befinden sich entweder im 6km entfernten Seelze oder im 4km entfernten Großgoltern, Kindertagesstätten auch in den angrenzenden Orten. Von Lathwehren aus bestehen Busverbindungen nach Barsinghausen, Seelze (S-Bahn) und Hannover-Ahlem (Stadtbahn). Der Ort ist idyllisch und ruhig gelegen. In der Nähe gibt es viele Spazier- und Fahrradwege, außerdem liegen der Stemmer Berg, mit Aussicht zum Deister und das Rittergut Dunau nahe bei.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene und top gepflegte Reihenmittelhaus ist nach WEG geteilt und befindet sich auf einem ca. 262,88 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Lathwehren.

Das Reihenhaus verfügt über einen optimal aufgeteilten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verteilt sich auf ein Schlafzimmer, Küche mit Balkon, Abstellraum und ein innenliegendes Dusch-/Wannenbad. Zum Highlight dieser schönen Immobilie zählt das Dachgeschoss mit seinen rund 48 m² . Dieser großzügige Raum wurde bereits für den Ausbau vorbereitet - dieser war geplant, wurde jedoch nicht mehr umgesetzt. Den zusätzlichen Wohnraum können Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Außenjalousie (größtenteils elektrisch), eine Einbauküche und ganze 3 Kfz-Stellplätze. Durch die Miteigentumsanteile und Kfz-Stellplätze kommen insgesamt rund 55,32 m² Grundstücksflächen hinzu.

Das Hausgeld beträgt 353,-- € inkl. Wasser und Heizung. Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.

Fordern Sie gleich das umfangreiche Exposee an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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