Ruhig, aber stadtnah wohnen

30926 Seelze

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
143,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Sylvia Kratzsch
Hänselriede 56
30823 Garbsen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
143,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8224785
Anbieter-Objekt-Nr.
363528
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-01-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
189,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Seelze-Letter. Grundriss, Zustand und Aufteilung entsprechen größtenteils dem Baujahr. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den kleinen Garten, im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss wurde mit zwei Zimmern ausgebaut, in einem weiteren Zimmer war ein Bad geplant. Zur Ausstattung gehören außerdem Kunststofffenster zum Teil mit Sprossen, Außenjalousien, Gaszentralheizung aus 2002 und Verfliesungen . Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Die ruhige Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, sämtlichen Schulen, Apotheken, Banken und Sportplätzen. Letter ist sehr zentral gelegen, es besteht Anschluss an die B6 und B441 nach Hannover oder Neustadt sowie an die A2. Am südlichen Ortsrand gibt es einen S-Bahnhof, außerdem gibt es mehrere Busverbindungen. Wegen seiner verkehrsgünstigen Lage ist Seelzes größter Ortsteil besonders beliebt bei Pendlern. Eine Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Sylvia Kratzsch
Hänselriede 56
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