Doppelhaushälfte direkt in Schwanewede

Attraktive Wohnlage in Schwanewede – ruhig wohnen, bestens angebunden.
Das angebotene SCHLÜSSELFERTIGE Niedrigenergiehaus befindet sich in Schwanewede, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Osterholz, die durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung überzeugt.
Schwanewede bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt Bremen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B74 und B6 sowie die Autobahn A27 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Städte, wie Osterholz-Scharmbeck und Bremerhaven, zügig erreichbar. Pendler profitieren besonders von den kurzen Fahrzeiten und der guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Schwanewede regelmäßig mit Bremen-Nord, Vegesack und den umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Bremen-Vegesack ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wälder, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Energiebedarf, Lage sowie Familienfreundlichkeit und Wertbeständigkeit.
Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Wohnen, Wohlfühlen und Ankommen in einem naturnahmen Umfeld selberverständlich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein ca. 860m2 großes Grundstück mit 3 Parkplätzen.

Das Haus hat eine eigene Terrasse sowie Zuwegung und sticht mit seiner modernen Art sehr hervor.

Das ca. 125m² große schlüsselfertige Objekt verfügt über:
- ENERGIEBEDARF 23,8 kWh (Energieausweis liegt vor)
- 48cm Mauerwerksstärke mit Kohlebrand Klinker
- 16cm Kerndämmung
- 240mm Zwischensparrendämmung
- einem Dachboden mit 12m² für den Selbstausbau ( eventuell als Kinderzimmer)
- große Fenster (Schüco)
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- Sicherheitshaustüren von Schüco
- Echtholztreppe
- großformatige Fliesenbelegung
- Echtholzparkett Böden
- Steckdosensystem Gira 55
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche optional zu erwerben
- Terrasse und Weg ums Haus
- Zuwegung mit Stellplatz u. optionalem Carport

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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