Alter Bauernhof auf großem Grundstück

Schiffdorf (niederdeutsch Schippdörp) ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Schiffdorf zeichnet sich besonders durch die hervorragende Anbindung an Bremerhaven aus. Hier wohnen Sie umgeben von grünen Wiesen- und Feldlandschaften und nur etwa 20 Fahrminuten entfernt von der Nordsee. Der Ort liegt unmittelbar an der A 27 mit der Anbindung Richtung Bremen oder dem Strandbad Cuxhaven. Im Ort befindet sich der Sitz der Verwaltung. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs (Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, ... ) sind ebenfalls vorhanden. Schiffdorf ist als Wohnort sehr beliebt bei Pendlern, die in Bremerhaven, Bremen oder Cuxhaven arbeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das große Bauernhaus präsentiert sich als ein wahrer Schatz in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine imposante Präsenz und charmante Architektur, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 205 m². Der unausgebaute Dachboden erstreckt sich über das gesamte Haus und bietet enormes Potenzial.

Im Inneren des Hauses begrüßt eine geräumige Diele mit Kamin die Besucher und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus verteilen sich die Räume des Erdgeschosses, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, das perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende geeignet ist. Die Küche bietet viel Platz für kulinarische Abenteuer. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt dieses Haus über genügend Platz für die große Familie. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Windfang.

Neben dem Wohnhaus begeistert die große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 280 m² und einem eigenen Dachboden. Hier eröffnet sich ein vielfältiges Nutzungsspektrum, sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für andere Hobbys.

Das großzügige Grundstück von ca. 2.209 m² bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge der zentralen Lage nutzen.

Die Kombination aus altem Charme und modernem Wohnen macht dieses Bauernhaus zu einem einzigartigen Angebot, das sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen gleichermaßen anspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die Vorzüge dieses besonderen Anwesens.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausbaufähiges DG
- Lager-/Abstellräume
- Garten
- KFZ-Stellplätze vorhanden
- Bodenraum
- Nebengebäude

Grundsteuer B zurzeit 213,20 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.274,16 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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