Viele Möglichkeiten in schöner Lage

Schellerten, eine landwirtschaftlich geprägte Gemeinde im Osten des Landkreises Hildesheim in Niedersachsen, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist Heimat von etwa 7.900 Einwohnern. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, nur 300 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Lage, um die Vorteile der Stadt zu nutzen, während man gleichzeitig die Ruhe und die Natur genießen kann.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Baumarkt in der näheren Umgebung liegt. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind sogar fußläufig erreichbar, während eine weitere Schule in der Nähe zu finden ist. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut erschlossen, mit einer Allgemeinmedizin in der Nähe und einer Apotheke, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Die Freizeitgestaltung wird durch verschiedene Angebote bereichert. Ein Restaurant liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Kneipe für das Nachtleben in der näheren Umgebung zu finden ist. Für sportliche Aktivitäten stehen zwei Sportzentren in der Nähe zur Verfügung, und für Erholung sorgen zwei Parks in der Umgebung. Darüber hinaus kann man mit dem Fahrrad den Wasserpark erreichen, der für Spaß und Abkühlung sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Schellerten eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, making es zu einem attraktiven Zuhause für diejenigen, die die Vorteile einer Kleinstadt mit den Möglichkeiten einer größeren Region verbinden möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In schöner Feldrandlage in Schellerten befindet sich dieses um das Jahr 1964 massiv erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus auf einem ca. 838 m² großen Eigentumsgrundstück, welches Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Potential zur Gestaltung bietet: Eine Renovierung nehmen Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen vor.
Ob für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung – die vielseitige Aufteilung macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Etage bildet das große und helle Wohnzimmer. Dazu stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Die Ebene wird mit einem Tageslichtbad mit Wanne abgeschlossen.
Eine Holztreppe führt Sie sodann in das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohnung, ideal als Einliegerwohnung oder für größere Familien. Auch hier führt ein Flur in alle Räume: ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Ein großer Garten mit Garage, ein Carport, ein Gartenhaus und eine überdachte Freifläche runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Nebengebäude

EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne
DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne
Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellraum und WC
Garten, Garage, Carport

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de