Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse

31157 Sarstedt

Kaufpreis
389.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
606,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
606,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8195457
Anbieter-Objekt-Nr.
H-29694
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2033-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage im Herzen von Sarstedt; hervorragende Infrastruktur; sehr gute Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1965 errichtet. Es liegt in einer Sackgasse auf einem ca. 583 m² großen Eckgrundstück in einem beliebten Wohngebiet. Das Haus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Haus ist in Split-Level-Bauweise erbaut.

Abgerundet wird die Immobilie durch die Garage mit Stellplatz.

Mit der gelungenen Raumaufteilung und dem gemütlichen Garten sowie der attraktiven Lage bietet die Immobilie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie.

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in die zentrale großzügige Diele. Auf dieser Etage empfängt Sie ein Schlafzimmer, ein Büro und Gäste-WC.

Nach wenigen Stufen erreichen Sie zwei großzügige Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das moderne Wannenbad.

Folgen Sie der Treppe nach unten erwartet Sie in das offene Wohn-Esszimmer. Linker Hand liegt auf dieser Etage die Küche.

Zum Garten ist der Wohnbereich mit großen Fensterflächen ausgestattet, wodurch das Innen und Außen gefühlt miteinander verschmelzen. Die vorgelagerte Terrasse sowie der sich anschließende Garten laden zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll gestaltet.

Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert, wie unter anderem: die Fenster sind komplett erneuert, der Eingangsbereich erweitert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Teilkeller, Gartenhaus, Garage

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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