Wohnen mit Hauscharakter – 80 m² DG-Wohnung mit eigenem Eingang & Gestaltungsspielraum

Zentrale Lage in Hage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf und Versorgung.
Schulen und Kinderkärten "einen Steinwurf" entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in zentraler Lage von Hage entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und vermittelt dadurch ein Wohngefühl wie in einem eigenen Hausbereich.
Ausstattung
•ca. 80 m² Wohnfläche
•2 Schlafzimmer
•eigener Eingang
•Stellplatz
•3-fach-verglaste Schallschutzfenster
•Fußbodenheizung (neu)
•komplette Elektroinstallation (neu)
•komplette Sanitärinstallation (neu)
•ausbaufähiger Spitzboden mit vorbereiteten Leitungen

Gestaltung & Mitwirkung
Die Wohnung befindet sich im Endausbau.
Die Gestaltung von Wänden und Decken kann auf Wunsch individuell erfolgen.
Eigenleistungen sind ausdrücklich möglich und können nach Vereinbarung berücksichtigt werden (z. B. Mietnachlass oder Verrechnung).
________________________________________Zielgruppe
•Paare
•kleine Familien
•berufstätige Mieter mit langfristigem Wohnwunsch
•handwerklich begabte Interessenten
•ggf. kleine Wohngemeinschaften

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase.
Daher sind derzeit noch keine Besichtigungen möglich.
Interessenten können sich jedoch bereits jetzt unverbindlich vormerken lassen und eine kurze Bewerbung einreichen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.