Praktische Gewerbehalle kombiniert mit 2-Familienhaus und Carport

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Versteigerung steht eine Gewerbehalle mit Büroflächen, die zuvor als Tischlereibetrieb genutzt wurde. Die Immobilie erstreckt sich über 1- bis 2-geschossige Gebäude ohne Keller mit einer Gesamtnutzfläche von 1.266 m². Zusätzlich gibt es ein 1-geschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das über 168 m² Wohnfläche verfügt. Ein Carport rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1965 erbaut, wobei die Halle im Jahr 2011 erweitert wurde.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, das Wohnzimmer und ein Balkon untergebracht.

Eine Wohnnutzung ist nur in Verbindung mit gewerblichen Aktivitäten gestattet. Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt (Kessel aus dem Jahr 1992, Brenner aus dem Jahr 1996), während die Halle durch eine holzbefeuerter Zentralheizung mit Deckenlufterhitzern erwärmt wird. Eine Besichtigung des Wohngebäudes von innen war nicht möglich. Es gibt einen Instandhaltungsstau an der Gewerbehalle.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.