Wohnen im Landhausstil - direkt vom Eigentümer - provisionsfrei

3 km zum Zentrum Salzgitter-Lebenstedt, zur Autobahn A 39 (3km);
Nach Westen -- Hildesheim (25 km)
Nach Osten -- Braunschweig (23 km)
Nach Norden -- über die A7 nach Hannover (50 km)

Öffentliche Einrichtungen befinden sich in Laufnähe: Kirche, Kindergarten, Grundschule, allgemein Arzt und Zahnarzt, etc.

Im Umkreis von 3 km: Bäcker, Baumärkte, Discounter & Lebensmittelmärkte, Apotheken, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Im Güldnen Winkel 10
38228 Salzgitter

Kleine Wohnanlage (10 Parteien) auf 4.500 qm Fläche, davon 3.000 qm gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Bachlauf.

Die Wohnung verfügt über ein Vollbad (Dusche und Wanne) sowie eine Gästetoilette. Die Süd-/West Terrasse (10 qm) liegt im Grünen.

Alle Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminat, im Küchen; Flur, Ess- und Badbereich, mit weißen Bodenkeramikfliesen ausgestattet. Die Wände im Bad/ Gäste-WC sind gefliest.

Die raumhohen Glasfenster im Wohnzimmer münden auf die Terrasse.
Tierhaltung nach Rücksprache, Hunde sind NICHT erlaubt.

Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Brennwert-Gas Therme. Trockner & Waschmaschine finden in der Gemeinschaftswaschküche Platz. Räder können im Fahrradkeller abgestellt werden. Die Heizkosten werden vom Mieter mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Einzugstermin ab 01.10.2025, nach Absprache früher. Die Wohnung wird besenrein übergeben.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung gehoben, mit Fußbodenheizung.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!