Designer Reihenendhaus Salzgitter Groß-Mahner, opt. mit Garage

zentrale ruhige Ortslage mit Blick auf Schafswiesen, 1000m zur Drivingrange, Einkauf in SZ-Bad 2-3 km, Schulbushaltestelle ca. 200m,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mahnerstraße 20c
38259 Salzgitter

Architekten Reihenendhaus auf der Sonnenseite mit 130m² Wohnfläche und ca. 100m² Front-und Seitenfläche auf einem 1400m² Grundstück. 2025/26 renoviert und optimiert verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Im Ergeschoß befinden sich die Garage und Hauswirtschafts-Abstellraum. Im 1.OG amerik. Küche mit Ess-, Wohnbereich in der Summe ca. 55m² mit Bucheparkett Schiffsboden, Garderobenschrank, freistehende XXL Voll-Holzspindeltreppe zum DG, Südfensterfront im Dreieckformat, Windergartenstil, Boden-Deckenverglasung mit Doppelfügeltür, davor umlaufender frei schwebender Balkongittersteg, im Dachgeschoß Treppenausgang mit Fenster-Platz für kl. Homeoffice, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 Dachfenstern und raumprägender Verspiegelung hohe Decken mit LED Leuchten, dreieckige Dachterasse vor Bogenfenster mit Glastür, der umgebende Rosengarten wird vom Eigentümer gepflegt und unterhalten

Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
LED Einbauleuchten und LED-Strahler in der Ausstattung können durch geschaltete Steckdosenstehlampen ergänzt werden, Glasfasersanschluß, Warmwasser per DH-Erhitzer,
Die neue Küche hellgrau, anthrazit, mit Tresen wurde noch nicht eingebaut und bietet Platz für Mieter- Backofen, Geschirrspüler, und Multi-Door Kühlschrank. Der Kücheneinbau ist offen für Wünche bzw. auch über einen Mietabschlag selbst integrierbar.
Die 2 Südfenster erhalten jeweils einen Sonnenschutz 127mm Lamellenvorhang in hellgrau.
1 Schlafzimmer entält einen begehbaren Kleiderschrank mit Tür.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kleintierhaltung nach Absprache möglich,
die Garage erhält eine neues Sektionaltor und kann zusätzlich ab ca. Sommer 2026 gemietet werden.

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