Provisionsfrei - Frisch saniertes modernes Einfamilienhaus mit PV-Anlage in ruhiger Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Salzgitter. Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegenden Häuser sind gepflegt und die Straßen sind sauber und gut beleuchtet, was für ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Salzgitter ist eine lebendige Stadt in Niedersachsen und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit einer Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Einrichtungen ist Salzgitter ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Restaurants, Bars und Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Region um Salzgitter zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Wäldern und Seen bis hin zu weitläufigen Feldern und Hügeln bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu anderen Städten wie Braunschweig und Hannover macht diese Region zu einem attraktiven und vielseitigen Lebensraum für Menschen, die die Natur lieben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schwerdtfegerstr. 18D
38239 Salzgitter

Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit Kamin, Fußbodenheizung & großem Grundstück in Salzgitter-Bleckenstedt (provisionsfrei)
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert und vereint heute modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück.

Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 915 m² großen Grundstück erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

✨ Highlights auf einen Blick
✔ umfassend saniert & modernisiert

✔ offener Grundriss mit viel Tageslicht

✔ Kamin für gemütliche Abende

✔ Fußbodenheizung

✔ hochwertige Vinylböden

✔ große Südterrasse

✔ 915 m² Grundstück mit viel Potenzial

✔ provisionsfrei

🛋 Wohnen & Leben
Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und große Fensterflächen.
Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre.

Die Wohnzimmerwand aus Vollholz-Wandfliesen setzt ein besonderes Design-Highlight.

🍽 Essen & Küche
Die großzügige Essecke bietet Platz für mindestens 5 Personen und zusätzlichen Stauraum in integrierten Sitzbänken.

Die moderne Küche überzeugt durch:

viel Stauraum

durchdachte Geräteintegration

praktische Regalsysteme

Ein echtes Highlight ist der Side-by-Side Kühlschrank mit Festwasseranschluss, inklusive:

Eiswürfel- & Crush-Ice-Funktion

gefiltertem Wasser

Smart-Funktionen (Display, App, Kamera im Innenraum)

🛁 Badezimmer
Das Badezimmer bietet:

XXL Badewanne

integrierten Duschvorhang in der Decke

hochwertige, harmonisch abgestimmte Fliesen

🛏 Schlafen & Arbeiten
Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für King-Size-Bett

Elektrische Verdunkelungsplissees

Großes Kinderzimmer (ursprünglich 2 Zimmer)

Galerie mit freiliegenden Balken als Highlight

Flexible Nutzung: Büro, Gästezimmer oder Spielbereich

🏡 Keller & Zusatzflächen
Der Keller bietet viel Platz und Potenzial:

Abstellräume

Waschküche

Möglichkeit für Fitness- oder Partyraum

direkter Zugang zum Garten

🌳 Grundstück & Außenbereich
Das 915 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

große Rasenfläche

Südterrasse direkt vom Wohnzimmer

Grillhütte (renovierungsbedürftig)

ca. 80 m² Lounge-/Pool-/Spielbereich

weiteres Ausbaupotenzial vorhanden

📍 Lage
Ruhige Lage in Salzgitter-Bleckenstedt – ideal für:

Familien

Paare mit Platzbedarf

ruhiges Wohnen mit guter Anbindung

🎯 Fazit
Ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz, modernen Ausstattungsmerkmalen und großem Grundstück.
Perfekt für alle, die ruhiges, großzügiges und stilvolles Wohnen suchen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett neue Fassade inkl. vollständiger Dämmung (2025) im Wert von ca. 35.000 €
Dach vollständig gedämmt (2022)
Photovoltaikanlage 5,4 KWP mit großem Speicher
elektrische Fußbodenheizung für ein behagliches und gleichmäßiges Raumklima (2022)
Moderne Fenster (2022)
Hochwertige Haustür (2022)
Beide Badezimmer vollständig saniert (2022)
Komplett aufwendig saniertes Dachgeschoss (2023)
Echtholzwand im Wohnzimmer (2022)
Alle Fußböden durch hochwertigen Venyl ersetzt (2022)
Galarie mit Glaselement (2023)
Offenes Wohnkonzept & hochwertige Materialien

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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