Charmantes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in Salzgitter – Wohnen, Arbeiten & Mieteinnahmen

ÖPNV: Buslinien 603 und 607 fußläufig.

Nahversorgung: Arzt, Apotheke, Restaurant, Fitnessstudio in Laufnähe.
Bildung: Schulen und Kindergärten im Umkreis.
Freizeit: Museen, Parkanlagen, Sportmöglichkeiten in der Umgebung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

PROVISONSFREI

Objektbeschreibung:

Dieses historische Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Barum vereint Wohnen, Arbeiten und attraktive Mieteinnahmen. Mit modernisierten Wohnungen, großzügigem Grundstück und besonderem Denkmalschutzcharme bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1884 steht auf einem weitläufigen Grundstück von 3.516 m². Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, ohne Einschränkungen im Innenbereich. Eine der Wohnungen wurde kürzlich modernisiert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.000 € jährlich – ein attraktives Plus für Kapitalanleger.

Wichtig! Der Denkmalschutz ist gemäß §7i Denkmalschutzafa möglich.

Ebenso kann vor dem Haus gemäß §34 BauGB gebaut werden.

Selbstverständlich unterstütze ich Sie gerne bei Ihren Vorhaben.

Keller

Bemerkungen:
- Zentralheizung (Gas)
- Modernisierte Wohnung
- Großzügiges Grundstück
- Nutzungsmöglichkeiten (Arbeiten & Wohnen)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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