Ein-/Zweifamilienhaus in Salzgitter

38226 Salzgitter

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
300,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8510259
Anbieter-Objekt-Nr.
24245
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
151,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Norden von Salzgitter-Lebenstedt im beliebten Teil Krähenriede und ist sehr ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Trotzdem sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der A39 nach Braunschweig bzw. Wolfsburg. Eine vollständige Infrastruktur ist in SZ-Lebenstedt selbstverständlich ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich zwei Supermärkte, mehrere Kindergärten und auch die Schulen sind für Ihre Kinder gut zu erreichen.

Die Autobahn A 39 führt mit vier Anschlussstellen an Lebenstedt vorbei. Der Öffentliche Personennahverkehr wird in der Stadt von der Kraftverkehrsgesellschaft Braunschweig bedient. Der Bahnhof Lebenstedt ist seit 1984 Endpunkt der Regionalbahnstrecke nach Braunschweig.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eine Immobilie für junge Familien in bester Wohnlage in SZ-Lebenstedt!

* gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1987
* vollständig unterkellert - Platz für Lagerhaltung, Wäsche, Technik
* offen gestalteter Grundriss im Erdgeschoss für modernes Wohnen
* Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kaminofen
* Gäste-WC, Familienbad mit Dusche und Badewanne
* große Terrasse mit Markise - vom Wohnzimmer begehbar
* pflegeleicht Garten in Westausrichtung
* Garage mit Zugang über den Garten

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

Sonstige Angaben

Die Reihenhauswohnanlage ist noch dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Alle Angaben ohne Gewähr.