Lieber ein Haus am See oder ein Atrium-Bungalow?

Die Immobilie befindet sich in Salzgitter - Sauingen. Der Ort liegt mittig im Viereck Lengede - SZ-Lebenstedt - Wolfenbüttel - Braunschweig. Für Familien gibt es einen Kindergarten im Ort und eine direkte Busverbindung nach Braunschweig. Das Volkswagenwerk SZ sowie Salzgitter Flachstahl sind in nur wenigen Minuten erreicht. Über die A39 ist auch der Anschluss an den Fernverkehr sichergestellt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier müssen Sie sich nicht entscheiden!

Auf einem ca. 4000m² großen Privatgelände - nicht einsehbar von Nachbarn - ist hier ein idyllisches "Haus am See" entstanden. Von der Auffahrt kommend wandert das Auge direkt zum imposanten Zierteich. Erst auf den zweiten Blick nehmen Sie den modernen Bungalow wahr, der wie auf einer Insel inmitten von Wasser thront.

Willkommen in diesem architektonischen Juwel – einem lichtdurchfluteten Atrium-Bungalow, der zeitlose Eleganz und hohen Wohnkomfort miteinander vereint. Größtenteils bodentiefe Fensterflächen durchfluten den gesamten Raum mit einem überwältigenden natürlichen Lichtspiel, das eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Die Immobilie verzaubert mit einer einladenden Atrium-Terrasse. Diese ruhige Oase der Entspannung kann durch zwei elektrische Sonnenmarkisen beschattet werden. Alle Räumlichkeiten sind rund um dieses Atrium angeordnet. Die Schlafzimmer mit Familienbad sind mit Teichblick entworfen worden. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite ist als Fitnessraum mit Sauna hergerichtet.
Die offen gestaltete Küche begeistert jeden Profikoch: von ausgefallenen Küchengeräten über einen begehbaren Kühlraum bis zu einer Vorrats- oder Teeküche ist hier alles zu finden.
Der große Wohnbereich mit Büro ist von zwei Fensterfronten eingerahmt und sorgt mit seinem Ausblick für ein einzigartiges "Seegefühl". An kalten Tagen wärmt der raumhohe Kamin und sorgt für Ihr Wohlbefinden.

Abgerundet wird dieses einladende Ambiente durch eine großzügige Doppelgarage mit Werkstatt, die ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum bieten. Ebenfalls vorhanden sind Außenstellplätze, die zusätzliche Flexibilität für weitere Fahrzeuge bieten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- HWR
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Terrassenüberdachung
- Hochwertige Ausstattung

* Einbauküche mit Nebenräumen
* Sauna im Haus
* Kamin mit Holzvorrat
* Technikkeller
* Kriechkeller mit Klimageräten
* Klimaanlage zur Wärme-/ Kälteregulierung
* Beschattung durch hochwertige Lamellen-Jalousien
* Internet: Glasfaseranschluss
* Brunnen mit Hauswasserwerk

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de