Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten in Salzgitter Bad

Das Zweifamilienhaus steht in zentraler Lage von Salzgitter Bad. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Salzgitter ist Sitz des Stahlkonzernes Salzgitter AG und Standort für verschiedene Unternehmen der Fahrzeugindustrie.
Gute Verkehrsanbindungen über die A39 nach Braunschweig, Wolfsburg sowie weiterführend über die A2 nach Hannover und Berlin, des Weiteren zur A7 nach Kassel und Hannover machen die Stadt Salzgitter auch für Pendler attraktiv.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Salzgitter Bad. Das freistehende Haus wurde ca. 1958 auf einem ca. 1.104 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Ca. 1974 wurde das Gebäude durch einen Anbau mit Balkon erweitert. Der Balkon hat 1999 eine Überdachung bekommen.

Es steht eine Wohnfläche von ca. 225 m² zur Verfügung, die sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 125 m² und die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 100 m² verteilen.

Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gasheizung mit Warmwasserbereitung von 2013 und zwei Gasthermen von 1992. Da sich im Obergeschoss ursprünglich zwei Wohnungen befanden, gibt es für diese Wohnung zwei Gasthermen.

Das Bad im Obergeschoss wurde ca. 2000 erneuert. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet und wurden ca. 2005 zum großen Teil erneuert.

Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden

Beim Betreten des Eingangsbereichs erwartet Sie in der Erdgeschosswohnung der große Wohnbereich, von wo aus Sie auf die große überdacht nach Westen ausgerichtete Terrasse gelangen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne/WC, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres kleine Zimmer das z.B. als Büro genutzt werden kann.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, von wo aus Sie auf die große nach Süd – West ausgerichtete überdachte Dachterrasse gelangen, die Küche, ein Bad mit Badewanne/WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz als Stauraum, für Hobby …, ein Bad mit DU/WC. Die Kellerräume sind gefliest. Über eine Außentreppe gibt es einen Zugang zum Garten.

Die große Doppelgarage und das schöne, ruhig gelegene Grundstück runden dieses Angebot ab.

Es handelt sich um ein schönes, dem Alter entsprechend gepflegtes Haus, das nach Absprache kurzfristig verfügbar ist.

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Im Web-Exposé finden Sie die Objektadresse, Grundrisse, weitere Objektbilder und erhalten Zugang zum 360 Grad Rundgang. Nutzen Sie das Exposé und den 360 Grad Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Bei weiterführenden Fragen und Interesse an einem Besichtigungstermin, nehmen Sie anschließend gerne Kontakt mit mir auf.

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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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