Moderne Gewerbefläche im Neubau – mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

27356 Rotenburg/Wümme, Mühlenstraße 9

Kaltmiete
1.650,00 €
Gesamtfläche (ca.)
141,27 m²
Objektart
Bürofläche

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.650,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Gesamtfläche
141,27 m²
Bürofläche
113,84 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7568061
Anbieter-Objekt-Nr.
5j7gw4
Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
12 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
32 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Mühlenstraße 9 in 27356 Rotenburg (Wümme). Durch die zentrale Lage bietet der Standort gute Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Geschäftsadresse legen.

In der näheren Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Nutzungen. Der Standort eignet sich somit für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit in zentraler Lage ausüben möchten.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und dem Standort machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlenstraße 9
27356 Rotenburg/Wümme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 141 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Vorstellungen und eignen sich beispielsweise für eine Büronutzung oder andere passende gewerbliche Konzepte.

Ein besonderer Vorteil ist, dass sich die Fläche aktuell noch in der Ausbauphase befindet. Dadurch haben Sie als zukünftiger Mieter die Möglichkeit, bei der Gestaltung und den letzten Details eigene Wünsche einzubringen und mitzuentscheiden. Die noch ausstehenden Arbeiten werden selbstverständlich von uns übernommen.

So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neuen Geschäftsräume gemeinsam mit uns nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Die Gewerbefläche wird im Erstbezug vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Unternehmensstandort von Anfang an mitzugestalten.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.