Einfamilienhaus in Rosche -OT Göddenstedt-

Dieses Objekt befindet sich Göddenstedt, einem Ortsteil von Rosche. Hier genießen Sie zukünftig das ruhige Leben auf dem Lande. Rosche selbst ist nur drei Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Wochenmarkt, Ärzte, eine Apotheke, Schule und Kindergarten, Poststelle, eine Sparkasse und ein beheiztes Schwimmbad vor.
Die nächstgrößere Stadt Uelzen erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das ca. 1952 errichtete Haus steht auf einem 1.005 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zudem ist ein Stellplatz vorhanden.
Sie betreten das Haus über wenige Stufen in den Eingangsbereich. Hier finden Sie neben dem Flur, die Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Duschbad vor.

Über die Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Neben dem Flur findet man zwei Zimmer, nebst Abstellkammer vor.

Das Haus ist unterkellert. Der Keller kann von innen nach außen und von außen nach innen über eine zusätzliche massive Steintreppe außen betreten werden. Im Keller stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung. Diese können als Abstell- oder Vorratsräume genutzt werden. Zudem gibt es hier den Heizraum. Die Ölzentralheizung versorgt das gesamte Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser.

Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen in der warmen Jahreszeit ein. Der Garten bietet Ihnen zukünftig viele Möglichkeiten. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen separaten Brunnen. Ein massives Nebengebäude steht zusätzlich für Hobby oder Spaß und Spiel zur Verfügung.

Aktuell ist das Objekt vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist zum 30.06.2025 gekündigt. Weitere Innenaufnahmen stehen aktuell nicht zur Verfügung!

Ölzentralheizung; Energiebedarfsausweis: 493,5 kWh/(m²a) EEK: H

Massivbau, Satteldach, Duschbad im EG, Einbauküche, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Fliesen-, Teppich-, Laminatböden, unterkellert (teilweise Feuchtigkeit an den Außenwänden), Terrasse, pflegeleichtes Grundstück, befestigte Zuwegung, ein Stellplatz auf dem Grundstück, Grundstück ist komplett eingefriedet, Grundstück ist voll erschlossen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.