Fantastische Fernsicht

30952 Ronnenberg

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
325,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Uwe Maurer
Nordstraße 1
30989 Gehrden

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
325,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8236305
Anbieter-Objekt-Nr.
363922
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
131,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der gepflegte Atrium-Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ronnenberg OT Weetzen. Er liegt am Rande eines kleinen Wohngebietes in direkter Feldrandlage. Die Immobilie ist teilweise unterkellert (Keller zu Wohnzwecken ausgebaut) und verfügt über eine neue Kombination Gasbrennwertkessel mit Photovoltaikanlage und Brauchwasser-Wärmepumpe, einen Kaminofen im Wohnzimmer, einen Wintergarten mit Markise, eine EBK mit herrlicher Fernsicht ins unverbaubare Landschaftsschutzgebiet, eine Garage mit Strom und elektrischen Tor, einen geschützten Atriumhof, einen gefliesten Keller, ein Gäste WC mit Dusche, ein Arbeits- und ein Kinderzimmer, eine Sauna, einen separaten Kelleraußeneingang und vieles mehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weetzen vorhanden. Ferner bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit des S-Bahn oder dem Regio-Sprinter nach Hannover. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihren Bungalow vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Nordstraße 1
30989 Gehrden

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