Mit Blick aufs Wesertal

31737 Rinteln

Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
432,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schaumburg

Ansprechpartner

Lukas Zechel
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1899
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
432,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8220285
Anbieter-Objekt-Nr.
4-5137
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-06-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
281,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1899

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung wurde ca. 1899 in ruhiger Lage des Ortsteils Schaumburg erbaut. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad und der Hauswirtschaftsraum über welchen Sie auf die sonnige Südterrasse gelangen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein frisch modernisiertes Bad und ein kleines WC. Oberhalb der Terrasse liegt zudem ein schöner Balkon. Von Terrasse und Balkon können Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur und über das Weserbergland genießen. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich eine kleine Werkstatt. Darüber im Dachgeschoss liegt ein mögliches Gästezimmer, welches Sie direkt aus dem Dachgeschoss des Wohnhauses erreichen. Ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich, ein separater Eingang für die Dachgeschosswohnung besteht jedoch nicht.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit ca. 432 m². Neben der Terrasse befindet sich hinter dem Haus eine kleine Rasenfläche. Vor dem Haus finden Ihre Autos auf dem großen Hof oder in der Garage mit zusätzlichen Abstellräumen Platz.

Auf einer separaten Grünfläche in unmittelbarer Nähe, steht Ihnen ein zusätzliches Gartengrundstück, bebaut mit einem Gartenhaus, zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Lukas Zechel
Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.