Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Terrasse in Hannover-List, Zentrale Lage nahe Lister Platz

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hannoveraner List, in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage.
Der Lister Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen hervorragende Verbindungen mit Stadtbahn und Bus in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Mit den Stadtbahnlinien 3, 7 und 13 sowie mehreren Buslinien ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut angebunden.
Die Lister Meile mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und individuellen Läden befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Gleichzeitig bietet die List zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die nahegelegene Eilenriede, einer der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas, lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines zentralen Stadtlebens mit der hohen Wohnqualität eines etablierten und grünen Stadtteils.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hubertusstraße 5
30163 Hannover

Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers und bietet auf ca. 53 m² ein angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bieten.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Badezimmermöbel, ein Einbauschrank sowie weitere Möbelstücke.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Raumaufteilung, Balkon und Terrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil schätzen.

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

• ca. 53 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Balkon und Terrasse
• 4. Obergeschoss
• kein Aufzug
• Teilmöbliert
• Einbauküche
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
• Kühlschrank
• Badezimmermöbel
• Einbauschrank
• Keller vorhanden
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• zentrale und beliebte Lage in Hannover-List

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 870 € / Monat
Nebenkosten: 130 € / Monat
Warmmiete: 1.000 € / Monat

Strom und Gas sind nicht in der Warmmiete enthalten. Die entsprechenden Verträge werden vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgeschlossen und direkt abgerechnet.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person, zum gewünschten Einzugstermin und zur beruflichen Situation.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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