Lichtdurchflutete EG- Wohnung mit Garten und Garage

30655 Hannover

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7210045
Anbieter-Objekt-Nr.
361722
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer Wohnstrasse in Groß-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Mittelland-Kanal. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines 2- Familienhauses in sehr bevorzugter Lage, ein Garten sowie eine Terrasse stehen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz können angemietet werden. Die Raumaufteilung der Hauptwohnung im EG ist äußerst großzügig und individuell mit Liebe zum Detail und moderner Ausstattung. Im UG liegt ein großes Gäste-/Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem, sehr großen Duschbad. Beide Räume im UG haben "Wohnhöhe" und Tageslicht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das gesamte Objekt wurde aufwendig saniert nach modernem Standard. Die Wohnung ist mit Details wie einem luxuriösen Marmorboden im EG, einem barrierefreien Badezimmer, neuen Fenstern/Haustüren und elektrischen Rollläden sowie einer Alarmanlage versehen. Die komplette Wohnung wurde frisch renoviert. Das Objekt besticht durch seine individuelle, großzügige und moderne Gestaltung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Rückfragen und eine Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an die Email Adresse utetrommer@web.de.
Wenn Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin interessieren, senden Sie uns bitte den vollständig ausgefüllten Bogen "Interessentenbekundung" per Email zu, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.