Zweitbezug-Moderne Neubauwohnung mit Marken EBK und großem Garten

30659 Hannover, Eichenweg 63

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Emilian Stolorz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7151469
Anbieter-Objekt-Nr.
298811
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bothfeld, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Bothfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem sind Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, die durch nahegelegene Parks und Erholungsgebiete weiter gesteigert wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichenweg 63
30659 Hannover

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne und steht ab dem 01. Juli 2025 zur Verfügung. Der erstklassige Wohnkomfort und die sehr helle und offene Gestaltung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine ausgezeichnete Tageslichtdurchflutung und unterstreichen den charmanten und hochwertigen Charakter der Wohnung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Böden: Pflegeleichte Vinylböden in Eichenoptik
•Fenster: Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
•Parkmöglichkeiten: PKW-Stellplatz inklusive
•Gartenhaus: Zusätzlicher Stauraum im Außenbereich
•Garten: 90 Quadratmeter großer, privat nutzbarer Garten
•Küche: Moderne Markenküche von Nolte mit hochwertigen Einbaugeräten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.