Erstbezug MFH in Aligse

Die Immobilie befindet sich in Aligse. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Aligser Dorfstraße 13A
31275 Lehrte

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug zum 01.06.2025 es sind insgesamt 6 Wohnungen Diese schönen Wohnungen bestichen durch ihre lichtdurchfluteten Raumaufteilung ihren makellosen Zustand. Das Objekt umfasst zwei bis drei attraktive Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen, Leben & Genießen! In unserem Neubau entstehen insgesamt 6 Mietwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 und 90 qm und unterteilen sich in 2 bis 3 Zimmerwohnungen.

Dieser Neubau bietet eine Vielzahl an modernen Wohneinheiten, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereinen. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um den Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Bäder sind ein echtes Highlight: großen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügen über bodenebene Duschen, die sowohl optisch ansprechend als auch barrierefrei sind. Die Küchen sind offen gestaltet und integrieren sich nahtlos in den Wohnbereich. Praktische Abstellräume in den Wohnungen sorgen für zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine ordentliche und aufgeräumte Wohnumgebung. Der Bodenbelag in den Wohnungen besteht aus hochwertigen Fliesen welche nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern den Räumen auch eine moderne und einheitliche Optik verleiht.

Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form , eines Balkons oder einer Dach-/Terrasse. Diese bieten Raum für Entspannung und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Beheizt werden die Wohnungen mit einer modernen Zentralheizung mit Solar Unterstützung, seperaten Wasserwässer und Wärmezähler.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Folgende Wohnungen sind zu haben:
1. Wohnung EG rechts 90qm 1114,00 € Kaltmiete
6. Wohnung 2. OG links 80qm 997,00 € Kaltmiete

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!