Erstbezug: Attraktives 4-Zimmer-Reihenhaus in Gehrden

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gehrden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/364513/

Das Reihenmittelhaus befindet sich zentral in Gehrden in einem großen Neubaugebiet und wird derzeit vom Bauträger fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich also noch im Bau und es wird der Erstbezug in dem wunderschönen Reihenhaus in ruhiger Lage. Der Erstbezug kann voraussichtlich zum 1.8.2025 oder 15.8.2025 erfolgen.

Zu dem Haus gehört ein privater Stellplatz (in der Miete enthalten).

Eine ausführliche Beschreibung des Hauses mit Grundrissen und 360-Grad-Rundgang gibt es auf der Seite des Bauträgers: https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum

(Das Haus beinhaltet: Gäste-WC im EG, offene Küche, 2 Zimmer im 1.OG, ein großer offener Raum im DG)

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, da wir einen langfristigen Mieter für das Objekt suchen.

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Diele, alle Bäder und der Hauswirtschaftsraum im ersten Obergeschoss sind vollständig gefliest. Alle anderen Räume werden mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Stromversorgung:
Durch die installierten PV-Anlagen kann der Strom in dem Haus zu einem Preis von unter 28 Cent/kWh bezogen werden.

Energieversorgung:
Wir installieren auf den Dächern aller Wohneinheiten Photovoltaik-Anlagen. Der lokal produzierte Strom wird für den Haushaltsstrom, die E-Mobilität und vor allem für den Betrieb von Wärmepumpen genutzt, die sich in der Technikzentrale befinden. Wird zusätzlicher Strom benötigt, wird ausschließlich „zertifizierter Grünstrom“ bezogen. Bei Vollauslastung der Wärmepumpen sichern Gas-Brennwertgeräte mit Biomethan aus dem die Versorgung des Quartiers.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme