Exklusives Penthouse in der Wasserstadt Hannover-Limmer mit Blick ins Grüne / Keine Maklergebühren

In begehrter Lage der Wasserstadt Hannover präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Wohnhighlight.

Direkt am nördlichen Uferpark gelegen, genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Leineabstiegskanal sowie die idyllischen Leineauen – eine Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe, die ihresgleichen sucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ca. 138 m² große Wohnung (Baujahr 2021, Erwerb 2022) ist die größte Einheit im Quartier und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Großzügigkeit.

Bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für jeweils 29.000 € erworben oder angemietet werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:

- ca. 138 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- ca. 58 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 3 Schlafzimmer

- 2 Loggien mit Wasserblick

- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Kochfeld von Bora

- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Dusch-WC von Laufen
- Zusätzliches Duschbad

- Eichenparkett & Fußbodenheizung
- Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner
- Smart Home System von Busch-Jaeger
- Aufzug & Tiefgarage
- Kellerraum (ca. 8,5 m²)

Weitere Ausstattungsdetails wie elektrische Außenjalousien, hochwertiger Insektenschutz, stilvolle Fensterdekorationen sowie ein professionell geplantes Lichtkonzept unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Energieträger: Fernwärme

Ich verkaufe als Privatperson, so dass keine Maklergebühren anfallen.

Ich bin nicht daran interessiert, dass Makler diese Immobilie vermarkten. Anfragen dafür sind also eine reine Zeitverschwendung.

Um seriöse von unseriösen Anfragen zu filtern, werde ich Interessenten eventuell um einen Identitätsnachweis bitten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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