2 ZIMMERWOHNUNG - IN NACHHALTIG KERNSANIERTEM MEHRFAMILIENHAUS - ZUKUNFTSORIENTIERT

“Am Puls der Zeit ” liegt das Townhouse H 5 in einer ruhigen Seitenstrasse am Schnittpunkt der Stadtmitte Hannovers mit den traumhaft schönen Herrenhäuser Gärten, der quirligen, von der Universität Hannover geprägten Nordstadt und der beschaulichen, von Schleifen der Leine durchzogenen Calenberger Neustadt.

Die Leibniz Universität Hannover mit den Fakultäten der Wirtschafts- und Rechtswissenschaft ist ca. 300 m entfernt
Theater, Oper, Kinos und Hannovers lebendige Shoppingmeilen liegen im Umkreis von ca. 800 m, fußläufig vor der Tür.
Der Eingang der Herrenhäuser Allee ist 200 m entfernt, sie führt durch den Georgengarten zum großen Garten in Herrenhausen mit dem neu aufgebauten Schloß.
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Der Mix aus lebendigen, gediegenen, geschäftigen und ruhigem Leben ist hier gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

NACHHALTIG KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS - ZUKUNFTSORIENTIERT
Hochwertige Energiesparende Ausführung nach KfW 55 Standard /GEG EH 55, Gebäudeklasse B
Topmoderne Grundrisse und Ausstattung
Lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe Fensterelemente, 3-fach Verglasung
Nutzung der ökologisch vorteilhaften Fernwärme
Hoher Energiestandard durch KfW Effizienzhaus 55-Standard /Nach EnEV 2014
Zahlreiche abgeschlossene Fahrradeinstellmöglichkeiten
Multimedia-Verkabelung
Türsprechanlage mit Videofunktion und Chipzugang

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Innentüren weiß
Raufaser an Wänden und Decken
Badezimmer mit Dusche
bodentiefe Kunststoff Fenster mit 3 Scheiben Verglasung
Außenraffstore mit elektrischen Antrieb straßenseitig
Türsprechanlage mit Videofunktion

Die Wohnung besticht durch Erstbezug nach Renovierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Tiefgaragenstellplatz zur Miete in ca 50 m Entfernung möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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