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30179 Hannover

Kaufpreis
220.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
356,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7352487
Anbieter-Objekt-Nr.
298848
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Vahrenheide im Norden Hannovers

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die ca. 65 m² große Wohnung ist gepflegt und umfassend modernisiert, u. a. mit erneuertem Dach (2010), neuen Fenstern, modernem Bad sowie Leitungen für Gas, Wasser und Strom (2006); Wärmedämmung ist vorhanden.

Besonders attraktiv ist die Lage mit Straßenbahnanbindung direkt vor der Tür und schneller Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die sehr gute Vermietbarkeit sowie die Eignung für den Eigenbezug.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster, doppelt verglast (2006)

- Leitungen (Gas, Wasser, Strom) modernisiert (2006)

- Wärmedämmung vorhanden (2006)

- Badezimmer erneuert (2006)

- elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort (2010)

- Dach inkl. Dämmung erneuert (2010)

- nachhaltig nachgefragte Wohnlage mit sehr guter Vermietbarkeit

- sofort bezugsfrei

- Straßenbahn unmittelbar vor der Tür

- und, und, und ...


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