Kapitalanlage - Wohnungen in gepflegtem MFH, provisionsfrei, ca. 94 - 131 m²

Gute Lage gemäß Wohnlagenverzeichnis der Stadt Hannover. Stadtteil Nordstadt, wo Immobilien bei Mietern und Käufern gleichermaßen beliebt sind. U-Bahn (3 Haltestellen bis Kröpke/Stadtzentrum, 4 bis Hauptbahnhof) und Bus in 200 m Entfernung. In der näheren Umgebung finden sich die Universität Hannover, Schulen, Kindertagesstätten, Büchereien, Kirchen, Arztpraxen, das Nordstadtkrankenhaus, große Parkanlagen (z.B. der Georgengarten oder die Wiesen und Weiden der Leine-Masch) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen, Cafés und Geschäfte. Das Haus bietet also eine ruhige Lage bei gleichzeitiger Zentrumsnähe und bester Infrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nachtrag: Bitte lesen Sie sich die Annonce vollständig durch, v.a. "Sonstiges"!

Verkauft werden alle elf vermieteten Wohneinheiten, einzeln oder als Paket. Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus von 1903 in ruhiger Wohnstraße. Immobilie mit viel Charme, die heutzutage eine seltene Gelegenheit zum Kauf größerer Wohnungen bietet. Im Umfeld stehen größtenteils weitere ansehnliche Gebäude aus derselben Epoche. Ob großzügige 4 bis 5-Zimmer-Wohnungen oder kompaktere 2 1/2 bis 3-Zimmer-Wohnungen – das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht dadurch sowohl Familien als auch Paare, Einzelpersonen oder Immobilienanleger als Wertspeicher zur Inflationsabsicherung an. Die Wohnungsgrößen liegen etwa zwischen 94 und 131 m². Die Fotos sind exemplarisch aus unterschiedlichen Wohnungen zusammengestellt.

Bemerkungen:
Helle, großzügige und gepflegte Altbauwohnungen mit typischen Merkmalen wie hohen Decken und teilweise Stuck. Keller. Tageslichtbäder. Balkone sind zum Teil bereits vorhanden. Isolierglasfenster. Gasetagenheizungen. Teils Echtholzparkett sowie Downlights in Flur und Bad. In den Küchen, meist mit Speisekammern, liegen die Anschlüsse für Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine. Außerdem: Glasfaseranschluss & Videosprechanlage.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat an privat und ist daher provisionsfrei. Aussagefähige Bewerbungen mit seriösen Geboten zu marktüblichen Preisen reichen Sie bitte über diese Plattform ein und sind Grundlage für eine Kontaktaufnahme unsererseits. Ihre Gebote sind natürlich zunächst unverbindlich. Ein Finanzierungsnachweis wird zu gegebener Zeit erforderlich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zunächst die Bewerbungen sammeln und uns im Anschluss nicht bei allen Bewerbern zurückmelden werden. Art und Organisation von Besichtigungen klären wir in Rücksichtnahme auf unsere Mieter zu gegebener Zeit. Ihre eingereichten Unterlagen werden vertraulich behandelt, nicht an Dritte weitergegeben und bei Nichtzustandekommen eines Vertrages vernichtet.

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