Seltene Gelegenheit in der Burgdorfer Innenstadt

31303 Burgdorf, Minnenstraße 1

Kaufpreis
359.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
183,00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7149817
Anbieter-Objekt-Nr.
355515
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
170 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in der Burgdorfer Innenstadt. Sie wohnen mitten im Leben, haben aber über die nicht einsehbare Dachterrasse eine wunderbare Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Minnenstraße 1
31303 Burgdorf

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über:

- einen einzigartigen Grundriss
- Fußbodenheizung (mit Laminat)
- Große Fensterflächen
- einen Wohnbereich mit Erker und dekorativen Kamin
- einen separater Hauseingang
- Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer
- eine uneinsehbare Dachterrasse

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. OG eines charmanten 7-Familienhauses in der Burgdorfer Innenstadt und eignet sich durch die Raumaufteilung perfekt für Familien. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen Stellplatz direkt vor der Tür. Der Stellplatz ist in Absprache mit den Nachbarn nutzbar.

Das Highlight der Wohnung ist die ca. 30m² uneinsehbare Terrasse, die vom Wohnbereich, sowie vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Die Wohnung befindet sich im Burgdorfer Sanierungsgebiet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.