Modernes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Reihenhäusern - Renditeobjekt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Reihenhäusern mit insgesamt 4 Wohnungen. Es ist zweigeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 529 m². Zusätzlich verfügt es über einen Carport und einen Metallschuppen. Die Baujahre sind 2016 und 2021.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Haus 1:
Erdgeschoss: Flur, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse;
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Ankleide, Bad/WC, Balkon;
Dachgeschoss: Flur, Zimmer, 2 Abstellräume.


Haus 2:
Erdgeschoss (Wohnung 1): Windfang, Flur, Garderobe, Hausanschlussraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Küche, Terrasse;
Obergeschoss (Wohnung 2): Flur, Hausanschlussraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Küche, Terrasse;
Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer.

Haus 3:
Erdgeschoss: Windfang, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse;
Obergeschoss: Flur/Galerie, Bad/WC, 2 Zimmer;
Dachgeschoss: Galerie, Zimmer, Bad/WC, Dachterrasse.

Die Heizung von Haus 1 und 2 erfolgt über Gas-Brennwertthermen, während Haus 3 mit einer Wärmepumpe beheizt wird, unterstützt durch einen Kaminofen. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Der bauliche Zustand der Gebäude scheint insgesamt gut zu sein, jedoch sind in Haus 2 teilweise Instandsetzungsarbeiten erforderlich, insbesondere an den Innentüren.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.390.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 973.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.